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无锡洗砚湖生态科技城战略规划与概念性城市设
北京建智达工程管理股份有限公司(以下简称采购代理机构)受江苏省惠山高新技术产业开发区(筹)管理委员会、无锡市惠山区洛社镇人民政府(采购单位名称,以下简称采购人)委
简介          ∨

  北京建智达工程管理股份有限公司(以下简称“采购代理机构”)受江苏省惠山高新技术产业开发区(筹)管理委员会、无锡市惠山区洛社镇人民政府(采购单位名称,以下简称“采购人”)委托,就无锡洗砚湖生态科技城战略规划与概念性城市设计国际咨询项目(项目名称,以下简称“本项目”)进行公开招标,本项目由中国城市规划学会提供组织与技术服务,现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。参与本项目的潜在投标供应商应在无锡市滨湖区绣溪道59号交大创意园21号楼3楼获取招标文件。因疫情原因,本项目潜在投标供应商也可通过线上方式向采购代理机构领购招标文件,并于2021年10月11日9:30(北京时间)前提交响应文件。

  洗砚湖生态科技城位于无锡惠山区锡宜高速以北和京杭大运河以西区域。近年来,洗砚湖生态科技城各板块经济规模持续壮大,高新技术产业蓬勃发展,产业结构不断优化,区域创新体系日臻完善,逐渐成为无锡市创新驱动发展和产业转型升级的重要力量。无锡洗砚湖生态科技城拟以惠山区高新技术产业开发区为基础,借力惠山枢纽为核的轨道交通和快速路双快系统建设,打造成为生产生活生态融合发展的科创新城,传统现代未来交相辉映的运河明珠。其中洗砚湖及其周边地区的城市设计和环境品质营造,既可形成高新区高质量建设的集中展示窗口,也成为吸引企业集聚的抓手,企业家活动的复合客厅。为发挥规划引领作用,加快城市品质提升,采用国际咨询形式,诚邀全球具有卓越水平和丰富经验的设计机构参与,推动科技城高水平建设。

  贯彻落实全国和全省科技创新大会精神,深入实施创新驱动发展战略,按照科技部有关高新区“五位一体”发展要求和江苏省委省政府关于创新型园区建设总体部署,同时充分发挥洗砚湖独特的生态资源优势,进一步塑造优质人居环境,优化道路交通组织,集聚区域创新资源,吸引高新技术人才,优化创新产业空间布局,打造洗砚湖生态科技城成为生活、生产、生态“三生”融合的生态科技新城。

  洗砚湖生态科技城在新一轮规划发展中,应深入贯彻习新时代中国特色社会主义思想和“创新、协调、绿色、开放、共享”新发展理念,主动融入长三角区域一体化发展国家战略,扎实推进无锡市创新驱动核心战略和产业强市主导战略,突出在市域一体化和跨区统筹发展中的作用。以打造“科技新城、运河明珠”为工作目标,着力推动高质量发展;以“发展争进位、质量攀高峰、全区当排头”为工作标准,打造“华东科创谷”的集成创新谷、“苏南枢纽地”的流通样板地、“锡西花园城”的幸福模范城。

  本次招标采购人将通过公开招标选取3名中标供应商(排名不分先后)参加后续的咨询活动,提交后续的规划设计方案。

  本次咨询范围包括两个层次,分别为洗砚湖生态科技城战略规划和概念性城市设计。(详见附件)

  战略规划范围为东至新长铁路、西至直湖港,北至京杭运河、南至锡宜高速,总面积约38.1平方公里。

  概念性城市设计范围东至人民路、西至洛杨路,北至园中路-312国道、南至洛南大道,总面积约11.9平方公里。

  本次咨询包括两个层次,内容分别为洗砚湖生态科技城战略规划和概念性城市设计。

  加强区域协调研究,重点研究其与周边城市重要功能区域、区域重要基础设施布局的关系,从战略层面明确洗砚湖生态科技城的发展目标和发展定位。突出产城融合策略,优化空间布局,提出宜居宜业宜游的新发展路径。统筹河湖林田,探索高质量发展的“新苏南模式”。结合地域特征整合空间资源,塑造城市风貌,提升高新区的区域美誉度。

  结合战略规划方案,明确核心区范围,深化细化核心区具体功能布局。将核心区打造成为生态绿色、科技智慧、创新服务、宜居宜业的产城融合示范区。依据自然与人文本底资源,塑造独具特色的城市空间形态。科学合理确定不同功能分区的开发强度、建筑高度、开发容量,提出开发时序建议和空间形态设计指引。构建以洗砚湖郊野公园和生态廊道为骨架的连续公共开放空间体系,制定未来城市街道的设计标准,提出建筑风貌和城市“第五立面”控制引导要求。优化交通组织,重视公共交通规划,构建尺度适宜的慢行空间。充分考虑智能化交通、互联网技术、智能远程共享新技术对片区发展的影响,营造智慧、绿色、安全城市。

  预计于2021年10月中旬在无锡市组织项目启动会和现场踏勘,届时需供应商主创设计师及其团队参会,方案编制时间自启动会起约为90个日历天。

  本次选取3名中标供应商,排名不分先后。中标供应商在方案编制时间递交有效应征文件后,经评审委员会评审确定方案排名,支付第一名奖金270万元人民币;支付第二名奖金180万元人民币;支付第三名补偿金150万元人民币。上述费用均包含税费。

  本项目使用的语言以中文为主,在中文、英文两种语言的意思表达不一致时,以中文为准。

  3.2.1对小型和微型企业的价格给予10%的扣除,用扣除后的价格参与评审。参加投标的中小企业,应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)的规定提供《中小企业声明函》(中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号)。

  3.2.2监狱企业视同小型、微型企业,对其价格给予10%的扣除,用扣除后的价格参与评审。参加投标的监狱企业,应当按照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件复印件。

  3.2.3残疾人福利性单位视同小型、微型企业,对其价格给予10%的扣除,用扣除后的价格参与评审。参加投标的残疾人福利性单位,应当按照《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)的规定提供《残疾人福利性单位声明函》。但残疾人福利性单位本身属于小型、微型企业的,不重复享受政策。

  3.3.2境内投标供应商须具有城乡规划编制甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质;境外(含港澳台)投标供应商,须通过在中华人民共和国境内设立的分支机构参加投标,并须具有所在国、地区政府主管部门或其有关行业组织核发的从事城乡规划、建筑设计、战略咨询其中之一的相应资格或执业许可;

  3.3.3为了保证项目参加人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,境外投标供应商团队中应至少有一名通晓汉语人员;

  3.3.4投标供应商须承诺拟委派的主创设计师全过程主持本项目,未经采购人允许不得更换主创设计师(提供承诺书)。

  3.4.1如均为境内投标供应商组成联合体的,联合体各成员均需符合有关资质要求(城乡规划编制甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质);

  3.4.2境外投标供应商的境内分支机构不可单独参与本项目,需通过联合境内符合资质要求的投标供应商组成联合体,联合体各成员资质要求同3.3.2;

  3.4.3联合体的各成员应共同签署联合投标协议,协议中须明确联合体牵头单位,联合体成员最多不超过3家;

  3.4.4联合体各成员不得再以自身的名义单独或者作为其他联合体成员参与投标。

  3.5 投标供应商未被列入“信用中国”网站()记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。同时,不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间;信用记录查询渠道:通过“信用中国”网站()、中国政府采购网()。

  1、时间:2021年9月13日至2021年9月26日中午11时30分截止,每天上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(北京时间,法定节假日除外)。

  3、方式:电子文档形式。请潜在投标供应商携带获取时需要提交的资料至无锡市滨湖区绣溪道59号交大创意园21号楼3楼获取。

  4、获取文件时需要提交的资料:(1)法定代表人授权委托书原件(附授权代表身份证、联系电线)营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证(三证合一的投标供应商只需提供营业执照副本)复印件加盖公章;(3)联合体投标的,应签署联合投标协议(格式见附件),联合体各方应当指定牵头单位,由牵头单位办理领购相关文件的手续。上述材料如有更改,必须重新提交材料至采购代理。

  6、其他:因疫情防控原因,本项目潜在投标供应商可通过线上方式向采购代理机构领购招标文件。如采用线上方式领购的,按以下步骤操作:(1)请将获取文件时需要提交的资料扫描件发至采购代理邮箱:;(2)代理机构通过邮箱回复打款账号及《信息登记表》;(3)投标供应商缴纳文件费。领购手续完成后,代理机构将通过邮箱形式发送招标文件。

  1、各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的,可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

  2、疫情防控期间注意事项:为进一步从严从紧从实抓好疫情防控工作,坚决阻断新冠肺炎疫情传播通道,保障政府采购活动安全开展。凡参与惠山区政府采购投标(报价)的相关人员,应在进入无锡市公共资源交易中心惠山分中心前完成以下程序:

  1)根据疫情防控要求,为减少人群聚集,投标供应商代表仅限1人进入开标现场。

  2)参加无锡市惠山区政府采购活动人员,严禁有中高风险地区所在设区市旅居史、与确诊病例行程轨迹有交叉史相关人员进入采购活动现场。对故意隐瞒的,将报送公安机关,根据《治安管理处罚法》《传染病防治法》等相关规定给予处罚,构成犯罪的将依法追究刑事责任。

  3)凡进入活动现场的人员必须戴口罩并在无锡市惠山区住房和城乡建设局一楼大厅出示“苏康码”与“行程码”(实时查验图,截图无效),采取“测温+扫码”进,“扫码”出。“苏康码”、“行程码”为绿码,可进场;“苏康码”、“行程码”为绿码,但行程中有涉及中高风险地区的(加*标注地区),应持48小时核酸阴性证明进场;“苏康码”验证结果为黄色或红色、体温≥37.3°C,严禁进场并上报所在社区与同级财政部门。

  4)进入采购活动现场的人员领取并填写工作人员发放的《个人健康申明》,凭签署完毕的《个人健康申明》进行投标(报价)及评审活动。

  3、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的“重大违法记录”,是指供应商或其联合体成员因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(“较大数额罚款”的金额标准是指:若采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准有明文规定的,以所属行业行政主管部门规定的较大数额罚款金额标准;若采购项目所属行业行政主管部门对较大数额罚款金额标准未明文规定的,以作出行政处罚所在地主管部门规定的行政处罚罚款听证标准金额为准;若无明文规定,以江苏省人民政府规定的行政处罚罚款听证标准金额为准(详见《江苏省行政处罚听证程序规则(试行)》))。

  4、请有意参加本项目投标的供应商进行无锡政府采购供应商库注册登记,操作流程详见《全流程电子化采购供应商CA和电子签章办理指南》,网址链接:。

  5、本公告在无锡政府采购网()、江苏政府采购网()、中国政府采购网()、中国城市规划网()同时发布。本公告的修改、补充以在上述网站媒体发布的内容为准;本公告中如有中、英文不一致之处,以中文为准;如上述网站媒体之间发布的信息不一致,以无锡政府采购网()发布的信息为准。

  名称:江苏省惠山高新技术产业开发区(筹)管理委员会、无锡市惠山区洛社镇人民政府


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